Bergweg 6

8334 MD Tuk

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1921

Beschreibung

Im Herzen von Tuk steht dieses freistehende, charakteristische Haus aus den 20er Jahren mit großzügiger Garage/Abstellraum und einem geschützten Hinterhof. Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und verfügt über eine praktische Grundrissplanung mit erstaunlich viel Platz, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Haus ist mit 14 Solarpanels ausgestattet und besitzt ein Energieeffizienzlabel B.


Einteilung

Erdgeschoss:
..

Von der Wohnzimmer aus hat man Zugang zur geschlossenen, modernen Küche mit Hinterausgang in den Garten. Daneben befindet sich das Badezimmer und die Treppe nach oben.
Über den Flur ist das Badezimmer erreichbar, ebenso wie die Garage/Abstellraum mit einer separaten Bürofläche dahinter. Das Badezimmer ist mit einem Doppelspülbecken und einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Etage:
Eine Galerie mit Zugang zu drei Schlafzimmern mit ca. 17 m², 8,7 m² und 10 m². Das größte Schlafzimmer ist mit Klimaanlage und einem Walk-in-Closet ausgestattet. Auf der Galerie vorhanden sind zudem zusätzliche Lagerflächen in Schrankmöbeln.

Garten:
Der umgebene Hinterhof bietet viel Privatsphäre und ist schön angelegt mit Grün und bunt bepflanzt. Hinten steht eine gemütliche Holzveranda, perfekt zum Entspannen, mit praktischem Speicher nebenan.

Lage
Gelegen an der Rand von Tuk, in kurzer Entfernung von Steenwijk. Tägliche Versorgungsmöglichkeiten, der NS-Bahnhof und Ausfahrten in Richtung Zwolle, Heerenveen und Meppel sind gut erreichbar.
In der Umgebung liegen Naturschutzgebiete wie die Woldberg und De Weerribben, mit verschiedenen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Eigenschaften

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per 01-06-2026
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 07-03-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Inhoud 542 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Bergweg 6, Tuk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Tuk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 07-03-2023

Jahres-Stromverbrauch

3520 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tuk)

Gaskonsum pro Jahr

1570 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tuk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 409.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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