Wohneinheitenfläche
Um 156 m²
Grundstücksfläche
Um 290 m²
Baujahr
Baujahr 1921
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Bergweg 6

8334 MD, Tuk (Overijssel)

In de kern van Tuk staat deze vrijstaande karakteristieke woning uit de jaren '20 met ruime garage/berging en een beschutte achtertuin. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.


Einteilung

Erdgeschoss:
Hal/entree met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer. Authentieke elementen zoals gebinten en het balkenplafond zijn behouden gebleven en geven de ruimte karakter. De pelletkachel is aangesloten op de cv-installatie en draagt bij aan een efficiënte verwarming van de woning.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken met achterdeur naar de tuin. Aansluitend bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Via de hal is de badkamer bereikbaar, evenals de garage/berging met daarachter een separate kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 17 m², 8,7 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Op de overloop is daarnaast extra bergruimte aanwezig in vaste kasten.

Garten:
De omsloten achtertuin biedt volop privacy en is mooi aangelegd met groen en kleurrijke beplanting. Achterin staat een gezellige houten veranda, perfect om te relaxen, met een handige berging ernaast.

Lage
Gelegen aan de rand van Tuk, op korte afstand van Steenwijk. Dagelijkse voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen richting Zwolle, Heerenveen en Meppel zijn goed bereikbaar.
In de omgeving liggen natuurgebieden zoals de Woldberg en De Weerribben, met diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
400.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Per 01-06-2026

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1921
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
156 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Inhalt
542 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Doppelwaschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
07-03-2023
Isolation
Dachisolierung, Wandschichtisolierung, Fußbodeneinschlussisolierung
Heizung
Heizölkessel, Pelletofen
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2012 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Osten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein

Garage

Garagenart
Keine Garage

Energieverbrauch ein Tuk

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 07-03-2023

Jahres-Stromverbrauch

3520 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tuk)

Gaskonsum pro Jahr

1570 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tuk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Gesamtbevölkerungszahl
2150 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
18%

Haushalte von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Einpersonig ohne Kinder
24%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
9%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
10%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
20%
Wohnungen nach 2015
11%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Adressen pro Quadratkilometer
331
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8334 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

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Bergweg 6, Tuk

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