Living area
About 156 m²
Plot area
About 290 m²
Construction year
Built in 1921
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Bergweg 6

8334 MD, Tuk (Overijssel)

In de kern van Tuk staat deze vrijstaande karakteristieke woning uit de jaren '20 met ruime garage/berging en een beschutte achtertuin. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.


Classification

Ground floor:
Hal/entree met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer. Authentieke elementen zoals gebinten en het balkenplafond zijn behouden gebleven en geven de ruimte karakter. De pelletkachel is aangesloten op de cv-installatie en draagt bij aan een efficiënte verwarming van de woning.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken met achterdeur naar de tuin. Aansluitend bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Via de hal is de badkamer bereikbaar, evenals de garage/berging met daarachter een separate kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Floor:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 17 m², 8,7 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Op de overloop is daarnaast extra bergruimte aanwezig in vaste kasten.

Garden:
De omsloten achtertuin biedt volop privacy en is mooi aangelegd met groen en kleurrijke beplanting. Achterin staat een gezellige houten veranda, perfect om te relaxen, met een handige berging ernaast.

Location
Gelegen aan de rand van Tuk, op korte afstand van Steenwijk. Dagelijkse voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen richting Zwolle, Heerenveen en Meppel zijn goed bereikbaar.
In de omgeving liggen natuurgebieden zoals de Woldberg en De Weerribben, met diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 400,000 netto
Status
Available
Acceptance
Per 01-06-2026

Construction

Object type
Single-family home, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1921
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
156 m²
Plot area
290 m²
Contents
542 m³
External storage space
5 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower
Number of floors
2 living levels
Provisions
Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energy

Energy label
B
Energy label registration
07-03-2023
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation
Heating
CV boiler, pellet stove
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas combi boiler, gas fired from 2012 (owned)

Outdoor space

Location
Quiet road
Garden
Back garden
Dimensions backyard
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
location of garden
Located in the east

Mine space

Shed / storage
Attached stone

Garage

Type garage
No garage

Energy consumption in Tuk

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 07-03-2023

Annual electricity consumption

3520 kWh

(Average detached house in Tuk)

Annual gas consumption

1570 m³

(Average detached house in Tuk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 03-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Tuk

Statistics for postal code area 8334

Total number of inhabitants
2150 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Tuk

Statistics for postal code area 8334

until 15 years
20%
15 to 25 years
9%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
18%

Households in Tuk

Statistics for postal code area 8334

Single without children
24%
Multiple persons without children
36%
Households without children
60%

Households in Tuk

Statistics for postal code area 8334

Households with one child
5%
Households with multiple children
36%
Households with children
41%

Homes in Tuk

Statistics for postal code area 8334

Housing for 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
9%
Houses between 1965 and 1975
18%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Tuk

Statistics for postal code area 8334

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
20%
Homes after 2015
11%
Rented apartments
10%
Purchase properties
90%

Other income Tuk

Statistics for postal code area 8334

Average WOZ value
€ 263.000,-
People under 65 with disability benefits
4%

Other income Tuk

Statistics for postal code area 8334

Addresses per square kilometer
331
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 8334 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

We are ready to help you achieve your housing ambitions. Whether it's a large or small project, buying or selling a home is a profound process. We value direct communication and dedication throughout this process so that you can be satisfied with selling your home or acquiring your ideal house. Our commitment to you is guaranteed. With our honest and transparent approach, you are always informed. Our unique brokerage system ensures that you pay the right price. Are we what you're looking for? We would love to schedule a meeting to explore your goals.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Bergweg 6, Tuk

€ 400,000 netto - Available